2012〜2022年築, 専有面積53.06㎡〜73.06㎡の平均販売価格
東京都
181.9万円/㎡
前年比+25.5%
千代田区
365.4万円/㎡
前年比+22.5%
プレミスト九段
東京都千代田区九段南四丁目
中央線 / 市ケ谷駅 徒歩3分
2017年築 / 17階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 63.06㎡の場合
相場
23,574万円
373.8万円/㎡
12,129
19,759
27,389
35,019
AI査定結果
推定相場価格
23,574万円
373.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,759万円〜27,389万円
313.3万円/㎡〜434.3万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年5月23日
プレミスト九段
21,300万円（337.8万円/㎡）/ 5階 / 63.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は357.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 21,300万円 | 337.8万円 | 5階 | 63.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 32,800万円 | 406.1万円 | 16階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 22,800万円 | 361.6万円 | 5階 | 63.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 32,000万円 | 355.0万円 | 5階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 33,000万円 | 366.1万円 | 5階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 35,200万円 | 390.5万円 | 16階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 38,000万円 | 421.6万円 | 5階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/05 | 18,000万円 | 222.9万円 | 13階 | 80.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は348.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 21,300万円 | 337.8万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 18,800万円 | 309.8万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/13 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 26,500万円 | 376.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークコート三番町ヒルトップレジデンス 千代田区三番町 | 市ケ谷駅4分 | 21,900万円 | 293.9万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南東 | 2017年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/08 | ブランズ六番町 千代田区六番町 | 麹町駅4分 | 31,500万円 | 408.8万円 | 77.06㎡ | 1L・DK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/21 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 25,300万円 | 357.9万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 9階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/22 | CONOE三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅6分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | コノエ三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/03 | パークコート千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 28,500万円 | 389.2万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/08 | ジオ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 19,800万円 | 294.0万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、千代田区では22.5%上昇しています。